法律咨询解答
租赁合同提前解除不承担违约责任的情形：
1、承租人擅自转租租赁物；
2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失；
3、承租人逾期不支付租金；
4、不可抗力导致合同目的不能实现。
根据《民法典》第七百一十六条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
相关法律规定
《民法典》第七百一十六条第二款，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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