开发商延期交房的，应当按照合同约定支付相应的违约金。如果合同中没有约定或者约定不明确的，购房者可以主张开发商按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准进行赔偿。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
法律咨询解答 土地出让金由受让人交，也就是业主缴纳。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取
法律咨询解答 提前还贷款的违约金是多少要以贷款合同的规定为准，不同贷款的提前还贷违约金的收取也不一样，有些贷款提前还款并不会收取违约金。以银行贷款为例，如果是需要收取
下列原因延期交房开发商不用承担责任：（一）以自然现象为表现形式的不可抗力。司法实践中，在逾期交房的情况下，很多开发商提出，由于台风、暴风雪、大雨、洪水等原因，导致施工不能正常
律师解答 当开发商答应退款但迟迟不履行时，您可以通过法律途径解决。根据《民事诉讼法》规定，起诉流程通常包括准备起诉状、收集证据、向有管辖权的法院提交起诉状、缴纳诉讼查看全文
律师解答 开发商延期交房次数视情况而定。根据《民法典》规定，因不可抗力等因素，开发商可部分或全免责任。但迟延履行后发生的不可抗力，不免除违约责任。延期交房若违反合同约查看全文
律师解答 交房延期半年，违约金的数额应依据合同中的约定或实际损失进行计算。如果合同没有相关条款，可参照已交房款总额、银行同期贷款利率以及超期时间等因素来估算。请留意，查看全文
律师解答 房屋延期交付半年，可依法要求开发商承担违约责任。根据《民法典》相关规定，如开发商未按时交房，应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。为保障自身权益，建议及时与开发查看全文
律师解答 延期交房时间无具体法定上限。若经催告后在合理期限内仍未交房，买房者可要求解除合同并追究卖方违约责任。依据《民法典》第五百六十三条，延迟履行主要债务且经催告查看全文
土地出让金是否是开发商交
法律咨询解答 土地出让金由受让人交，也就是业主缴纳。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取
2023-04-24 阅读:118
提前还款交多少违约金
法律咨询解答 提前还贷款的违约金是多少要以贷款合同的规定为准，不同贷款的提前还贷违约金的收取也不一样，有些贷款提前还款并不会收取违约金。以银行贷款为例，如果是需要收取
2023-04-24 阅读:72
哪些原因延期交房开发商不用承担责任
下列原因延期交房开发商不用承担责任：（一）以自然现象为表现形式的不可抗力。司法实践中，在逾期交房的情况下，很多开发商提出，由于台风、暴风雪、大雨、洪水等原因，导致施工不能正常
2023-04-23 阅读:91
合同约定违约金不能超过多少，合同的违约金不能超过多少
在法律中，没有合同违约金最高限额的规定，但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违
2023-04-23 阅读:104在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。【法律依据】《商品房
2023-03-30 阅读:97只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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律师解答 关于包庇罪的量刑标准，依照情节严重情况而定。基本的量刑起点是三年以下有期徒刑，若情节特别严重，则可判处三到十年的有期...查看全文
律师解答 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您有权利要求对方支付因车辆维修产生的来回交通费。侵害他人造成损失应赔偿合...查看全文
律师解答 船员走私煤炭会受法律制裁，具体量刑根据走私煤炭的偷逃应缴税额大小来决定。依据《刑法》第一百五十三条第一款，情节轻者...查看全文
律师解答 针对非法用工单位死亡人员的赔偿办法，存在劳动关系的情况下，依据相关法律，应享受丧葬补助金及供养亲属抚恤金等权益。如赔...查看全文
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