法律咨询解答
当然不是的，房屋拆迁首先还是以产权登记为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定了被征收人就是房屋所有权人，房屋和用途以产权登记为准。通常征收补偿是以产权登记的面积作为合法面积。
《民法典》中也规定了房屋是以登记确权。
对于手续不齐全或无证的房屋，则需要视实际情况来商定拆迁补偿。其中最重要的一点是确认房屋的合法性。房屋的合法性，需要结合建成时间、历史成因、地方管理、当事人实际居住需求等多方面因素综合考虑来确定。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
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