法律咨询解答
1、对于房屋“面积缩水”的问题,应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。
2、如果面积误差在3%以内的,按合同购买价格多退少补,超出3%时,若大于合同面积按合同购买价格补交3%部分的房款,若小于合同面积按合同购买价格退还3%部分的房款,超出部分按合同购买价格的2倍退还房款,也可以选择退房。
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相关法律规定
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 1、对于房屋“面积缩水”的问题,应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。2、如果面积误差在3%以内的,按合同购买价格多退少补,超出3%时,若大于合同面积按合同购
律师说法 房屋面积缩水了超出3%解除合同的房款能退。面积缩水未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可