法律咨询解答
1、开发商所需准备材料：
(1)授权委托书(加盖公章及法人章)。
(2)受托人身份证明复印件(加盖公章)。
(3)首次登记证明。
(4)测绘报告。
(5)商品房买卖合同。
2、买方所需准备材料：
(1)申请人身份证明复印件。
(2)完税证明。
(3)不动产发票。
(4)预告登记证明(未办理除外)。
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相关法律规定
《城市房地产转让管理规定》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 1、按工龄认购的房屋，如果按经济适用住房管理的，住满5年后，补缴土地出让金后，可以取得完整产权，办理产权登记。2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人
法律咨询解答 1、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权
法律咨询解答 1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明;3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份
