结果在租约到期前半月房东强行关了我的医院并租给了别人,口头协商好了续约后分笔支付,疫情期间欠房租?

2024-04-0665 人阅读

优律师

我要咨询

律师解答

承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。

律师解答

你好,建议主动协商处理,协商不成建议提起诉讼。

律师解答

法律分析:在房屋租赁合同到期前,可以和现在的房东联系或者通过中介和房东联系,明确到期后不再续租,但由于疫情不可抗力又不能及时搬家,应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。如果最终租金损失太大而房东又不愿意通融的话,可以选择诉讼来维护自己的合法权益,法院一般会基于公平原则,要求各方对于不可抗力所造成的损失进行分摊。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

律师解答

如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。

相关法律咨询

相关法律知识

  • 疫情期间拆迁房屋怎么赔偿

    法律咨询解答 1.房屋重建:如果因为防疫需要强拆房屋,当事人可以要求相关部门提供新的住房,或者资助重建新房。如无法提供新的住房,可以协商提供合理的经济补偿,保证被拆房屋居民

    2024-05-22 阅读:163
  • 取保候审期间被收监可以判缓刑吗

    法律咨询解答 取保候审是否可以缓刑,与判决结果并无直接关系,而是要看罪的轻重。1、缓刑适用的对象必须是被判处拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子,被判处超过3年有期徒刑的犯

    2024-05-22 阅读:162
  • 刑拘期间可以取保吗现在

    法律咨询解答 被刑事拘留后可以申请取保候审,从拘留后到检察院批捕前,都可以申请,审批时间是七天内。如果被刑事拘留,是需要满足一定的条件之后才能进行取保候审的程序的。刑事

    2024-05-22 阅读:157
  • 夫妻期间债务需要共同承担吗为什么

    法律咨询解答 首先要认定到底是属于夫妻共同债务还是属于一方个人债务。属于共同债务的,需要由夫妻二人承担,即使离婚也需要共担。如果是夫妻其中一方自己背负的债务,并且没

    2024-05-20 阅读:170
  • 被强制执行了还可以协商吗

    法律咨询解答 在法院强制执行过程中,被执行人仍然有机会与申请执行人进行协商。如果双方达成和解协议,该协议内容应被记入笔录,并由双方当事人签名或盖章确认。如果申请执行人

    2024-05-17 阅读:93

29元电话法律咨询

只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

热门法律知识

热门法律咨询

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答