购买一套划拨二手房,现在过户要土地出让金,应该谁出

2024-09-1748 人阅读

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在划拨二手房交易过程中,土地出让金应由受让方承担,但双方也可以协商约定由转让方代为缴纳。根据《中华人民共和国土地管理法》,土地出让金是国有土地有偿使用的一种形式,必须缴纳后才能进行土地的使用。如果不及时处理,可能会导致交易出现问题或产生违约责任

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针对划拨二手房过户中的土地出让金问题,其支付方式可以是受让方直接缴纳或者由转让方经协商后代为缴纳。确定支付方式需基于双方协商和合同约定,以确保交易的合法性和顺利进行。

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在划拨二手房的转让过程中,关于土地出让金的承担问题,可以根据实际情况选择支付方式。如果约定由受让方支付,则需要在交易过程中及时缴纳给相关部门;如果由转让方代为缴纳,则双方需要在合同中明确这一约定,并确保转让方能够按时缴纳。核心问题在于确保交易的顺利进行,双方应对此进行充分协商并作出明确约定。

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