商品房是出让还是划拨

2024-11-223 人阅读

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商品房通常是出让土地。依据《相关土地法律法规》,出让土地指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并收取土地使用权出让金,多用于商品房建设。若违规在划拨土地上建商品房,将面临法律处罚,严重影响房产合法性。

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商品房多为出让地。出让地需缴纳出让金,有使用年限;划拨地无偿取得,主要用于公益。如商品房建在划拨地上,应补办出让手续或缴纳相应费用。操作时应咨询专业人士,确保合法。

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