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我要咨询律师解答 开发商完成首次登记后,还需办理转让登记,买家才能办产权证。依据《相关法律法规》,房地产物权变动需依法登记。未办理转让登记,买家无法获得产权证,影响房屋合法使用与查看全文
律师解答 关于开发商违约金的赔付标准,合同中有约定的依照约定执行,一般不超过实际损失的30%。依据《民法典》的规定,违约金的数额应该与实际因违约造成的损失相当,包括合同履行查看全文
律师解答 开发商逾期交房可以要求退房,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的可以解除合同。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合查看全文
律师解答 拿取新房钥匙需要携带业主本人身份证、户口本、房屋买卖合同、房屋价款付结收据、房屋公共维修基金缴纳收据、完税凭证等证件以及其他房屋买卖合同中约定提供的材查看全文
律师解答 您可以选择暂不办理装水电表。依据《民法典》规定,开发商迟延履行交房义务,经催告后合理期限内仍未履行,您有权解除合同。若不及时处理,可能影响您的合法权益,如继续延查看全文
法律咨询解答 1、与开发商协商:您可以与开发商协商,尝试达成一种妥协方案,例如分期偿还、抵押资产等。如果开发商同意,您可以与其签订书面协议,明确偿还计划和方式。 2、寻求法律
2024-05-23 阅读:144法律咨询解答 违约金由双方自行协商后确定,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高,超过损失金额的30%,人民法院可在一方请求
2024-04-26 阅读:132法律咨询解答 向清算组申报债权。依据我国相关法律的规定,债务人向人民法院申请破产的,人民法院受理破产申请后,债权人在接到债权申报通知后,应该及时申报债权。人民法院受理破
2024-04-11 阅读:103法律咨询解答 退房款开发商拖着不给,购房者可以要求开发商承担相应的违约责任,支付违约赔偿金,同时根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求开发商依
2024-02-28 阅读:77法律咨询解答 开发商没有按时交房能退房吗,需视具体情况而定:1、如果开放商和购房者在签订合同的时候约定了交房期限以及相关违约责任的话,当出现开放商未按时交房的,购房者就可
2024-02-28 阅读:138只需29元,20分钟内法律问题快速解答!
律师解答 您好,向当地卫生局投诉律师解答你们可以向卫生局等部门投诉律师解答你好,住院时间怎么会重叠律师解答如果需要针对性解答,...查看全文
律师解答 办理房产证费用因地区和房屋情况而异,无法一概而论。 分析说明:从法律角度来看,办理房产证时需要缴纳的费用包括契税、...查看全文
律师解答 针对重大交通事故,处理流程首先需立即报警并保护现场。依照《道路交通事故处理程序规定》,包括报案、现场勘查、制作事故...查看全文
律师解答 对于未满14岁的未成年人盗窃,根据情况可能需要进行治安管理处罚。由于年龄原因,处罚会从轻或减轻。但如若达到刑事责任年...查看全文
律师解答 未签合同被辞退的员工,可以根据《劳动合同法》的相关规定,要求获得双倍工资以及补偿金。补偿金的计算依据是员工在单位的...查看全文
律师解答 关于帮信罪的判刑及量刑标准,主要是根据情节的轻重进行裁定。通常,情节较轻的会判处三年以下有期徒刑或拘役,并且会处罚金...查看全文
律师解答 关于民事判决申请执行期限,通常为二年。根据《中华人民共和国民事诉讼法》,从法律文书规定的履行期间的最后一日起开始计...查看全文
律师解答 骑电动车撞到人后,要根据交警认定的事故责任进行按责赔偿。主要的赔偿项目有:医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费、...查看全文