房屋租赁合同未到期,有哪些情况下可以解除?

2024-12-1515 人阅读

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租房没到期,如果存在以下情形之一,可以解除租房合同:1、经过协商,双方同意解除;2、符合约定的解除条件;3、一方延迟履行合同、拒绝履行合同,另一方可以行使法定解除权。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

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你好,需要承担违约责任

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您好,请问原合同对此是否有约定?如果有约定是需要按照合同的约定来履行的,如果没有约定则一般认定合同解除

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