城镇居民在1999年前购买农村房屋是否合法?

2025-02-2812 人阅读

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农村房屋买卖如果符合以下条件,是合法的:1、受让人为农村集体经济组织成员;2、受让人没有宅基地;3、受让人符合当地申请宅基地的条件;4、村委会同意转让人转让该房屋。根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

律师解答

农民在集体土地上建的房屋,按照现行法律规定,只准许卖给本集体经济组织的农民。

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