律师说法
房产在取得所有权时可以抵押。抵押房屋需要产权明晰、符合国家规定的上市交易条件、未列入当地城市改造拆迁规划,具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。相关阅读:哪些情况下的房产不能被抵押
下列情况下的房产不能被抵押:产证不齐全的房产;无卖出声明的房产;权属有争议的房产;所有人征信不符合贷款条件的房产;违反银行规定和房产抵押规定的房产。法律知识延伸阅读
律师说法 土地抵押房产可以办房产证,一般没有影响。房产开发商资金运行良好、能够如期偿还银行借款的,土地抵押行为对购房人的购房以及后续房产证的办理不会产生影响。 相关
律师说法 离婚协议房产过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到县级以上地方人民政府房产管理部门办理房产证
律师说法 二手房产权过户需要的资料有:二手房买卖合同、二手房购房发票、二手房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、身份证、户口本、婚姻证明、二手房转移登记申请