房子产权人有房产证吗

2022-04-01来源:网络148 人看过

律师说法

房子产权人有房产证。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权自记载于不动产登记簿时发生法律效力。房子产权人凭证管理和使用自己的房屋,对房子依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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小孩可以有房产,可以把房产过户给小孩,但房产属于夫妻共同财产的话,需要由双方共同作出决定,该行为属于赠与。我国法律规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

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