法律上房产证丢失补办有什么流程

2022-04-01来源:网络123 人看过

律师说法

法律上房产证丢失补办流程如下:

1、先到原发证机关办理遗失登记;

2、当房管档案局查档,获得产权证明;

3、在规定报纸涨刊登遗失公告;

4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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律师解答

购房合同补办流程有:买受人在未做预售登记前可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订购房合同;买受人在已做预售登记后可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案进行复印。

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