律师说法
法律上房产证丢失补办流程如下:
1、先到原发证机关办理遗失登记;
2、当房管档案局查档,获得产权证明;
3、在规定报纸涨刊登遗失公告;
4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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律师解答
购房合同补办流程有:买受人在未做预售登记前可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订购房合同;买受人在已做预售登记后可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案进行复印。法律知识延伸阅读
律师说法 婚姻登记流程大概在十五到二十分钟可以完成。法律规定,要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合法律规定的结婚条件的,予以登记,发给结婚证。
律师说法 有房产证无土地证不可以过户。房屋和土地是不可分割的整体,在办理房产过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证无法办理过户
律师说法 小产权房房产证不可以过户。房产过户以办理权属转移登记为准,小产权房未缴纳土地出让金等费用,不具有国家发放的房产证和土地使用证,不动产登记机构不予登记。 相关