律师说法
夫妻代签房屋买卖合同效力待定。授权代签或虽不知情但事后进行追认的,合同应当认定为有效;未经授权用其名义代签且未事后追认的,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由代签人承担。相关阅读:房屋买卖合同可以代签的吗
房屋买卖合同如果有签订合法有效的代理合同就可以代签。法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。法律知识延伸阅读
律师说法 行纪合同可以随时解除。委托人或者受托人可以随时解除委托合同,因解除造成损失的应当予以赔偿,有偿委托合同的解除方解除委托合同,应当赔偿直接损失和预期可得利益
律师说法 民法典规定合同解除需要的条件是:当事人协商一致的;因不可抗力致使不能实现合同目的的;履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的;违约方迟延履行主要债务经催
律师说法 妻子经授权或追认代签合同能有效。妻子未经丈夫授权用其名义代签合同,合同对丈夫不发生法律效力,所产生的一切后果由妻子承担。丈夫授权妻子代签的、丈夫虽不知情