夫妻代签房屋买卖合同什么效力

2022-04-07来源:网络198 人看过

律师说法

夫妻代签房屋买卖合同效力待定。授权代签或虽不知情但事后进行追认的,合同应当认定为有效;未经授权用其名义代签且未事后追认的,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由代签人承担。

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房屋买卖合同如果有签订合法有效的代理合同就可以代签。法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

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