租赁合同在抵押前有效吗

2022-04-07来源:网络216 人看过

律师说法

租赁合同在抵押前有效,承租人可以继续承租。设定抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,租赁合同到期后方对抵押权人不具有约束力。

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房产抵押后租赁合同符合合同有效的法定条件就是有效的,房屋抵押后租赁,不会影响抵押的效力。合同有效的法定条件分别有:合同主体具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;法定其他有效条件。

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