律师说法 承租人的优先购买权是租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买的权利。承租人行使优先购买权应当于出租人履行通知
律师说法 承租人免责事由包括：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物的；租赁物具有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；发生不可抗力的。 相关阅
律师说法 承租人变更房屋用途需要房主同意。对于租赁房屋的用途应当严格遵守合同，按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，非经房主同意不得使用租赁房屋用作合同以
律师解答 承租人去世后，通常无法直接变更承租人。依据《相关法律法规》，原承租人死亡属于不得变更承租人的情形。若不及时处理，可能导致租赁关系混乱，影响房屋使用权及利益分配，查看全文
律师解答 婚后发现孩子不是亲生的，如果通过做亲自鉴定确认不是亲生子女的，当事人自己自愿的，可以继续抚养孩子；如果双方已经离婚了的，也可以向另一方要求返还离婚后给付的抚养费查看全文
律师解答 房屋租赁中出租人违约的，出租房需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定的则按约定的违约金比例支付。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一查看全文
律师解答 确定免责协议是否有效的标准如下：1、免责条款是否违反法律和社会公共利益，违反的则无效；2、免责条款是否免除当事人一方故意和重大过失责任，违反的则无效；3、免责条款是查看全文
律师解答 买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。律师解答如果已经收取中介费且合同不能正常履行，非违约方可向查看全文
律师说法 承租人的优先购买权是租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买的权利。承租人行使优先购买权应当于出租人履行通知
2022-04-12 阅读:173律师说法 承租人免责事由包括：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物的；租赁物具有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；发生不可抗力的。 相关阅
2022-04-12 阅读:190律师说法 承租人变更房屋用途需要房主同意。对于租赁房屋的用途应当严格遵守合同，按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，非经房主同意不得使用租赁房屋用作合同以
2022-04-12 阅读:205律师说法 承租人经出租人同意能对房屋进行装修，承租人未经出租人同意不能对租赁房屋进行装修和改善。承租人擅自装修房屋的，出租人有权要求恢复原状、赔偿相应的损失。 相关
2022-04-12 阅读:206律师说法 承租人在出卖人构成根本违约的情况下有权拒绝受领标的物。出卖人违反向承租人交付标的物的义务时，如标的物严重不符合约定的、未按照约定交付标的物的，承租人可以
2022-04-12 阅读:256