律师说法
房屋出租没到期搬走算违约,存在法定或约定解除情形的除外。房东可以选择解除合同,由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;房东拒绝行使合同解除权的,可以要求租客继续履行该租房合同。相关阅读:租房未到期房东毁约违约金如何算
租房未到期房东毁约合同有约定的按照合同约定赔偿违约金,合同没有约定或约定不明确的应当按照违约实际造成的损失赔偿,赔偿违约金的数额至高不得超过实际损失的30%。法律知识延伸阅读
律师说法 房租没到期租客违约有约定的按照合同约定赔偿损失,没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行赔偿,赔偿数额不得超过租赁期内总房租数额的30%。 相关阅读:
律师说法 房屋出租房东具有以下责任: 1.提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修的责任; 2.按照租赁合同的约定定期收取租金的责任; 3.对出租房屋的权利瑕疵担保责任; 4
律师说法 房租没到期房东违约应该按照合同约定赔偿违约金,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿违约金,违约金最高不得超过租赁期内实际损失的30%。 相关