律师说法
离婚时农村自建房若是双方在婚姻存续期间所建,属于夫妻共同财产。离婚时需要进行分割,双方可以协商决定,若是协商不成的,可以起诉请求人民法院分割。相关阅读:离婚时农村房屋怎么分割
离婚时农村房屋的分割:如果房子是婚后夫妻共同以其共同财产购买的,那么一般是平均分割。如果房子是由一方在婚前买的,但是婚后夫妻共同偿还了房贷,那么房子可以按照夫妻共同房产进行协议分割,协议不成的,由法院分割;如果房子是有人在婚前购买的,则属于夫妻一方的个人财产,不予分割。法律知识延伸阅读
律师说法 离婚后的子女不承担债务,如果该债务是夫妻共同债务,夫妻离婚的,可以由夫妻共同财产进行清偿,如果夫妻共同财产不足以清偿的,可以由双方协商清偿,协商不成的,可以由法院
律师说法 房屋所有权不能设定权利质权,只有法律规定可以进行出质的权利可以质押,具体包括:汇票、本票、支票;债券、存款单;仓单、提单;可以转让的基金份额、股权;可以转让的注册
律师说法 不过户的房屋买卖合同有法律效果,但当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件,不属于合同生效要件,是否办理物权登