律师说法 抵押后的租赁合同有效。经抵押权人同意，产权人可以依法签订租赁合同，实施出租。抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
律师说法 代签的房屋合同经授权或追认是有效的。第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。当事人
律师说法 出租人下列情况下能解除合同： 1.协商一致解除的； 2.不定期租赁的； 3.承租人使用不当致使租赁物受到损失的； 4.承租人擅自转租的； 5.承租人不依租赁房屋性质对租赁物进
律师解答 个人房屋租赁合同公证，需向租赁房屋所在地公证机关提交租赁合同等材料并申请，经审查合格后即可获得公证证明。依据《中华人民共和国公证法》，公证可确保合同真实性、查看全文
律师解答 题主问的是公司破产房屋拍卖价格需不需要交增值税吗？根据相关规定显示：需要交增值税。破产企业进行资产变卖的，变卖所得的款项是需要交纳增值税的，拖欠的税款在按顺序查看全文
律师解答 关于子女继承房屋过户的手续问题，需要准备相关证件和文件，如不动产权属证书、继承材料等，并按照《不动产登记暂行条例实施细则》进行办理。同时，需要及时缴纳相关税费，查看全文
律师解答 一般过户费用会涉及到这几个方面：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年查看全文
律师解答 针对离婚前是否需过户房屋的问题，解答如下：在离婚前购买的房产，离婚后需要办理房产证以明确产权归属。依据法律规定，双方可以约定婚前财产归属，如未约定或约定不明确，则查看全文
律师说法 抵押后的租赁合同有效。经抵押权人同意，产权人可以依法签订租赁合同，实施出租。抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。
2022-04-22 阅读:133律师说法 代签的房屋合同经授权或追认是有效的。第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。当事人
2022-04-22 阅读:123律师说法 出租人下列情况下能解除合同： 1.协商一致解除的； 2.不定期租赁的； 3.承租人使用不当致使租赁物受到损失的； 4.承租人擅自转租的； 5.承租人不依租赁房屋性质对租赁物进
2022-04-22 阅读:116律师说法 产权人没签字的房屋买卖合同无效，但盖章或按手印的除外。依法成立的房屋买卖合同一般自双方当事人签字、盖章时合同生效，附生效条件的房屋买卖合同自条件成就时合
2022-04-22 阅读:171婚姻律师收集整理了关于离婚的房屋补偿款好拿吗？的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、离婚的房屋补偿款好拿吗?离婚的房屋补偿
2022-04-21 阅读:121只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 法律分析：工伤保险的赔偿标准是根据员工发生工伤事故所导致的不同程度影响进行赔偿。赔偿的标准有：医疗费用、住院伙食补...查看全文
律师解答 债务人不还款的，债权人可以到被告住所地的人民法院起诉，法律规定对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所...查看全文
律师解答 关于最新厂房拆迁赔偿标准，主要涵盖土地房屋、机器设备以及经营损失等方面的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文
律师解答 关于农村集体房屋拆迁的补偿，主要涵盖房屋补偿、周转补偿以及可能的奖励性补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，...查看全文
律师解答 劳动合同纠纷确实可以通过仲裁解决。《中华人民共和国劳动法》规定，劳动争议发生后，当事人可以先申请调解，若调解无果则可...查看全文
律师解答 工伤认定的申报流程需按照规定的程序进行，且需提交完整的资料。根据《工伤保险条例》，用人单位应在事故发生后尽快（30日内）...查看全文
律师解答 是否会收到具体消费信息取决于银行设置。从法律角度看，银行卡交易通知是银行与持卡人之间的约定，若家长为持卡人且未关闭...查看全文
律师解答 初次吸毒被抓将受到法律制裁，可能面临拘留和罚款的处罚。根据相关法律规定，具体的处罚程度将视吸毒情节的严重性而定，一般...查看全文