二手房买卖合同有效期是怎样的

2022-04-23来源:网络184 人看过

律师说法

二手房买卖合同一般没有有效期。法律没有明确规定合同的有效期,合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

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二手房合同的备案是买卖双方向房管局登记房屋出售信息和价格的过程。备案包括开发商备案和购房合同备案,前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格、面向社会出售的过程,后者指购房者和售房者签订合同后在房管局登记备案、实现法律效力的过程。

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