律师说法
二手房签了合同未网签不想买了需要支付违约金。在二手房合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,债权人可以要求债务人支付一定数额的金钱,违约金的支付不以解除合同为前提。相关阅读:合同没有违约金需要支付违约金嘛
合同没有违约金发生违约的需要支付违约金。没有约定违约金可以根据实际损失协商确定赔偿数额,违约金是独立于履行行为之外的给付,双方可以协定,最高不应超过实际损失的30%。法律知识延伸阅读
律师说法 发生合同纠纷找仲裁部门或人民法院可以解决争议。双方可以先行协商,协商不成可以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方可以直接向辖区
律师说法 法定合同义务的理解是:当事人即使在合同中没有约定、依据法律规定也应承担的义务,主要包括合同当事人之间的互相保护、通知、保密、协作及欺诈禁止等义务。 相关阅
律师说法 二手房买卖合同无效的情况是:合同主体不适格的;合同恶意串通损害他人合法权益的;合同以虚假的意思表示订立的;合同违背公序良俗的;合同损害社会公共利益的;违反法律强