律师说法 没有预售许可证合同无效。我国商品房预售实行许可制度，开发企业进行商品房预售应向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许
律师说法 没有预售许可证合同不具有法律效力。出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的可以认定有
律师说法 民法典房屋居间合同买方违约卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。构成根本违约的卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付
律师解答 个人房屋租赁合同公证，需向租赁房屋所在地公证机关提交租赁合同等材料并申请，经审查合格后即可获得公证证明。依据《中华人民共和国公证法》，公证可确保合同真实性、查看全文
律师解答 未签合同被辞退的员工，可以根据《劳动合同法》的相关规定，要求获得双倍工资以及补偿金。补偿金的计算依据是员工在单位的工作年限，每满一年支付一个月工资，不足半年则查看全文
律师解答 关于房产过户的费用，具体金额会因房屋的类型、面积以及持有房产证的年限等因素而有所不同。这些费用通常包括个人所得税、契税、印花税和增值税等。想要知道准确的查看全文
律师解答 劳动合同期满不续签时，根据《中华人民共和国劳动合同法》相关规定，用人单位应支付经济补偿金。补偿标准依据员工在单位的工作年限，每满一年支付一个月工资，不足一年的查看全文
律师解答 办理房产证费用因地区和房屋情况而异，无法一概而论。 分析说明：从法律角度来看，办理房产证时需要缴纳的费用包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证查看全文
律师说法 没有预售许可证合同无效。我国商品房预售实行许可制度，开发企业进行商品房预售应向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许
2022-05-04 阅读:116律师说法 没有预售许可证合同不具有法律效力。出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的可以认定有
2022-05-04 阅读:140律师说法 民法典房屋居间合同买方违约卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。构成根本违约的卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付
2022-05-04 阅读:148律师说法 没有委托书代签合同经追认有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的，合同有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签的，合同对当事人无效，后
2022-05-04 阅读:204律师说法 民法典规定借款合同可以约定管辖。借款合同双方当事人可以自行协议约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖，该约定不得违
2022-05-04 阅读:145只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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律师解答 债务人不还款的，债权人可以到被告住所地的人民法院起诉，法律规定对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所...查看全文
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律师解答 初次吸毒被抓将受到法律制裁，可能面临拘留和罚款的处罚。根据相关法律规定，具体的处罚程度将视吸毒情节的严重性而定，一般...查看全文