律师说法
签购房合同不一定需要本人签字。订立购房合同时一般需要购房者本人签字进行确认,非本人签字的购房合同一般情况下无效,但是购房者授权委托第三人签字的有效。相关阅读:购房合同父母代签字可以生效吗
购房合同父母代签字可以生效。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为,当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的,购房合同应当认定为有效。法律知识延伸阅读
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律师说法 卖房时夫妻双方一人签字合同能生效,但共有房产未经授权一人签字不能生效。夫妻共同财产属双方共同所有,单独一方的处分权受到限制,一方不到场的可以授权另一方代签,
律师说法 卖房合同不是房主本人签字合同经授权或追认是生效的。卖房合同的代签人处分权受到限制,未经本人同意签订的卖房合同本人可以确认无效,但经授权或事后经追认的,卖房