律师说法
商品房没预售证买卖合同是无效的。我国法律规定,商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,在没有预售许可证的情况下不允许签订商品房买卖合同。相关阅读:没有商品房预售许可证合同是否有效
没有商品房预售许可证合同无效。开发商应持有合法有效的预售许可证进行预售,没有商品房预售许可证进行预售的行为属于违法,订立的商品房预售合同无效,在被起诉前取得预售许可证的有效。法律知识延伸阅读
律师说法 商品房预售合同开发商有权修改,修改需与购房者协商达成一致。对于商品房预售中的相关事宜,进行修改需和购房者协商一致作出特别约定,对相关条款进行变更。 相关阅读
律师说法 商品房预售合同开发商能够进行修改。经签订商品房预售合同的当事人协商一致,可以对商品房预售合同内容进行修改。双方需要先行撤销网签,到房管局新签材料重新网签
律师说法 商品房预售合同开发商可以修改。在具体订立商品房预售合同时,买卖双方可以就某项未尽事宜达成补充约定,或在不影响公平性的基础上修改原商品房预售合同条文。只要