律师说法 房屋未过户，买卖协议有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的法律效力。 相关阅读：买
律师说法 购房违约金赔偿标准是：双方有约定的，一般按照合同约定的数额进行赔偿，双方没有约定的，可以根据违约情形确定对于实际损失的赔偿数额，赔偿最高不应超过实际损失的30%。
律师说法 房屋延期交付违约金一般按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间为标准计算，开发商与购房者签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金金额的，以合同约定的金
律师解答 签债权转让协议注意的事项有：1.债权人转让债权，应当通知债务人，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。2.应当签订债权转让合同。3.转让的债权应当符合法律规定。查看全文
律师解答 离婚协议住址需写详细，以确保双方信息准确。 《婚姻登记条例》规定，离婚协议应载明双方协商一致的意见，住址不详可能影响协议效力及后续执行。若住址不详细，可能导致查看全文
律师解答 离婚协议欠条不给，可依法追讨。法律依据明确，欠条是债权凭证，应履行还款义务。《民法典》规定，当事人应按约定履行义务，否则需承担法律责任，可能面临诉讼及强制执行，影响查看全文
律师解答 协议离婚的法定范围包括三方面。依据《婚姻法》规定，需明确双方自愿离婚、子女抚养及财产分割。不及时处理可能导致权益受损，如财产被转移或子女抚养权争议升级。律查看全文
律师解答 签订裁员赔偿协议后公司变卦，可依法追责。依据《劳动合同法》，协议一旦签订，双方需依约履行，公司变卦面临经济补偿支付，甚至赔偿。若不及时处理，可能导致劳动纠纷，影响公查看全文
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2022-05-14 阅读:162律师说法 购房违约金赔偿标准是：双方有约定的，一般按照合同约定的数额进行赔偿，双方没有约定的，可以根据违约情形确定对于实际损失的赔偿数额，赔偿最高不应超过实际损失的30%。
2022-05-14 阅读:214律师说法 房屋延期交付违约金一般按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间为标准计算，开发商与购房者签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金金额的，以合同约定的金
2022-05-14 阅读:158律师说法 买房子签了认购协议可以退。当事人协商一致可以解除合同，解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同，依法主张解除合同的应当通知对方，当事人超过一年不行使解除权
2022-05-14 阅读:199律师说法 购房违约金超过实际损失的30%可以认定过高。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2022-05-14 阅读:155