是不是只有签订借款合同,才能办理抵押登记

2022-05-14来源:网络393 人看过

律师说法

出借人以及借款人只有签订借款合同,才能办理抵押登记,因为抵押合同是从合同,是不能够单独存在的。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

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房屋抵押没登记,抵押合同有效。抵押不动产的物权合同自成立时生效,物权登记与合同效力无关。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法,是否登记不影响合同的效力。

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