未取得产权证的房屋买卖合同有效吗

2022-05-17来源:网络179 人看过

律师说法

未取得产权证的房屋买卖合同有效。如房屋买卖合同的内容不违反法律规定,是买卖双方的真实意思表示,则有效。房屋未取得产权证属于物权变动问题,不影响依法成立的房屋买卖合同的法律效力。

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无产权证的房屋买卖合同有效,但买卖当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件,不属于买卖生效要件,是否具有产权证不影响合同的法律效力。

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