律师说法 开发商没有预售证签的合同无效。我国法律规定，商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，在没有预售许可证的情况下不允许
律师说法 开发商违约不交房购房者可以书面发出催告，要求开发商尽快履行，与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任
律师说法 按揭买房开发商逾期交房经催告超过90天购房者可以退房。经催告在90天内履行的，购房者不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在90天内仍未履行且开发商没有
律师解答 关于开发商违约金的赔付标准，合同中有约定的依照约定执行，一般不超过实际损失的30%。依据《民法典》的规定，违约金的数额应该与实际因违约造成的损失相当，包括合同履行查看全文
律师解答 开发商逾期交房可以要求退房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的可以解除合同。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合查看全文
律师解答 拿取新房钥匙需要携带业主本人身份证、户口本、房屋买卖合同、房屋价款付结收据、房屋公共维修基金缴纳收据、完税凭证等证件以及其他房屋买卖合同中约定提供的材查看全文
律师解答 您可以选择暂不办理装水电表。依据《民法典》规定，开发商迟延履行交房义务，经催告后合理期限内仍未履行，您有权解除合同。若不及时处理，可能影响您的合法权益，如继续延查看全文
律师解答 开发商追偿权纠纷可以通过行政调解或法律途径加以解决。《民法典》规定开发商在违约时应当承担相应的责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。及时妥善处理纠查看全文
律师说法 开发商没有预售证签的合同无效。我国法律规定，商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，在没有预售许可证的情况下不允许
2022-05-20 阅读:133律师说法 开发商违约不交房购房者可以书面发出催告，要求开发商尽快履行，与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任
2022-05-20 阅读:132律师说法 按揭买房开发商逾期交房经催告超过90天购房者可以退房。经催告在90天内履行的，购房者不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在90天内仍未履行且开发商没有
2022-05-20 阅读:134律师说法 开发商违约交房经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买
2022-05-20 阅读:130律师说法 开发商逾期不交房时业主应该及时送达催告通知，要求开发商赔偿超出日期的损失、尽快交房；开发商经催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同、主
2022-05-20 阅读:147只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 法律分析：工伤保险的赔偿标准是根据员工发生工伤事故所导致的不同程度影响进行赔偿。赔偿的标准有：医疗费用、住院伙食补...查看全文
律师解答 债务人不还款的，债权人可以到被告住所地的人民法院起诉，法律规定对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所...查看全文
律师解答 关于最新厂房拆迁赔偿标准，主要涵盖土地房屋、机器设备以及经营损失等方面的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文
律师解答 关于农村集体房屋拆迁的补偿，主要涵盖房屋补偿、周转补偿以及可能的奖励性补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，...查看全文
律师解答 劳动合同纠纷确实可以通过仲裁解决。《中华人民共和国劳动法》规定，劳动争议发生后，当事人可以先申请调解，若调解无果则可...查看全文
律师解答 工伤认定的申报流程需按照规定的程序进行，且需提交完整的资料。根据《工伤保险条例》，用人单位应在事故发生后尽快（30日内）...查看全文
律师解答 是否会收到具体消费信息取决于银行设置。从法律角度看，银行卡交易通知是银行与持卡人之间的约定，若家长为持卡人且未关闭...查看全文
律师解答 初次吸毒被抓将受到法律制裁，可能面临拘留和罚款的处罚。根据相关法律规定，具体的处罚程度将视吸毒情节的严重性而定，一般...查看全文