律师说法
商品房买卖合同无效情形有:(一)主体不适格的;
(二)意思表示虚假的;
(三)恶意串通损害他人合法权益的;
(四)违背公序良俗的;
(五)违反法律强制性规定的。
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房屋买卖合同无效的情形有:非书面合同无据可查的房屋买卖合同;无民事行为能力人签订的房屋买卖合同;限制民事行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同;以虚假的意思表示签订的房屋买卖合同;双方恶意串通损害国家、集体或他人利益签订的房屋买卖合同。法律知识延伸阅读
律师说法 下列建设工程施工合同无效: 1、合同主体不适格,应当认定无效; 2、违法招标、投标或者必须进行招标而未招标以及存在其他中标无效情形的,应当认定无效; 3、违法分包、
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律师说法 商品房买卖合同无效能退房。开发商应向购房者返还所收取的房款,购房者应向开发商返还房屋。购房者有过错的需要按照合同无效的造成的损失进行赔偿,开发商有过错的