律师说法
违约责任的特征有:1、违约责任的产生以合同当事人不履行合同义务为条件;
2、违约责任具有相对性;
3、违约责任具有补偿性;
4、违约责任可由当事人约定;
5、违约责任属于民事责任。
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房屋租赁违约责任条款有:一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;合同双方约定违约金的,应当支付违约金;法律其他规定。法律知识延伸阅读
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