租赁合同违约金太高应该怎么处理

2022-06-08来源:网络169 人看过

律师说法

租赁合同违约金太高应该请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。租赁合同违约金的计算方法属于对违约责任的约定,双方约定的租赁合同违约金可以根据实际损失予以调整。

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租赁房屋合同违约金应当按照房屋租赁合同约定的金额与比例进行赔偿,房屋租赁合同没有约定或者约定不明确的可以根据实际损失进行赔偿,最高不应超过实际损失的30%。

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