订金定金哪个不能退的

2022-06-25来源:网络149 人看过

律师说法

订金与定金不能退的是定金,定金是双方当事人约定的一方给付定金给另一方作为债权的担保,一方不履行的债务的,应当适用定金罚则。订金则是一方当事人的单方行为,不具有担保性质。

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定金与订金的区别是:定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务,应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务,无权要求返还定金;订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时,不发生丧失或者双倍返还订金的后果。定金可以不退,订金必须退还。

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