法律规定房屋买卖合同有效情况有哪些

2022-07-05来源:网络155 人看过

律师说法

房屋买卖合同有效的情况包括:
1、当事人具有相应的订立合同的能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律和社会公共利益。
签订房屋买卖合同后,房产未过户不影响合同的效力,但权利人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

相关阅读:房屋买卖合同有哪些情形?

法律知识延伸阅读

  • 房屋买卖合同没过户有什么影响

    律师说法 房屋买卖合同没过户没有什么影响。房屋买卖合同未过户有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影

  • 公司签空白的劳动合同有效吗

    公司签空白的劳动合同无效。劳动合同必须包含薪资、工作时间以及解除劳动关系的日期等内容,但是空白部分的补填可以推定为签字人在签章时已经知晓或授权的,依法成立具有法律效

  • 企业哪些情况下可以辞退职工

    企业下列情况下可以辞退职工: 1、可以证明职工在试用期间不符合录用条件的; 2、职工严重违反用人单位规则制度的; 3、职工存在严重失职、营私舞弊的情况给所在企业造成重大损失

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    相关法律知识

    • 房屋买卖合同没过户有什么影响

      律师说法 房屋买卖合同没过户没有什么影响。房屋买卖合同未过户有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影

      2022-07-05 阅读:274
    • 公司签空白的劳动合同有效吗

      公司签空白的劳动合同无效。劳动合同必须包含薪资、工作时间以及解除劳动关系的日期等内容,但是空白部分的补填可以推定为签字人在签章时已经知晓或授权的,依法成立具有法律效

      2022-07-05 阅读:215
    • 企业哪些情况下可以辞退职工

      企业下列情况下可以辞退职工: 1、可以证明职工在试用期间不符合录用条件的; 2、职工严重违反用人单位规则制度的; 3、职工存在严重失职、营私舞弊的情况给所在企业造成重大损失

      2022-07-05 阅读:133
    • 共同犯罪的认定法律规定是什么

      共同犯罪认定的法律规定:共同犯罪是指两个或者两个以上达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人共同故意犯罪。根据部分实行全部责任原则,共同犯罪的,对他人的犯罪行为也要

      2022-07-05 阅读:158
    • 在什么情况下能申请劳动仲裁

      在下列情况下能申请劳动仲裁: 1.因开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职发生的争议; 2.因执行国家有关工资、奖金、保险、福利、培训、劳动保护规定发生的争议; 3.因

      2022-07-05 阅读:145

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答