律师说法
房屋买卖合同有效的情况包括:1、当事人具有相应的订立合同的能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律和社会公共利益。
签订房屋买卖合同后,房产未过户不影响合同的效力,但权利人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
相关阅读:房屋买卖合同有哪些情形?
法律知识延伸阅读
律师说法 房屋买卖合同没过户没有什么影响。房屋买卖合同未过户有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影
公司签空白的劳动合同无效。劳动合同必须包含薪资、工作时间以及解除劳动关系的日期等内容,但是空白部分的补填可以推定为签字人在签章时已经知晓或授权的,依法成立具有法律效
企业下列情况下可以辞退职工: 1、可以证明职工在试用期间不符合录用条件的; 2、职工严重违反用人单位规则制度的; 3、职工存在严重失职、营私舞弊的情况给所在企业造成重大损失