物业服务合同到期后,需要提前15天通知业主召开业主大会,要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加,采用书面征求意见的形式或者集体讨论的形式达成合意后,才可以与物业公司续签合同。法律依据:《
民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
法律知识延伸阅读
合同是具有法律效应还是法律效力
合同具有法律效力。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。这里的法律约束力可以理解为,双方需要按照合同的约定履行义务,一方不履行义务的,另一方可以请求法律的保护。法律依
合同到期后单位不续签属于失业吗
合同到期后用人单位不续签属于失业,劳动者可以领失业保险金。根据失业保险条例的规定,按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年,不是因本人意愿中断就业
劳动合同没到期可以辞职吗
劳动合同没到期,劳动者也可以辞职。劳动者属于正式员工的,应该提前三十日向公司发出辞职的书面通知;如果劳动者在试用期内,只需要提前三天通知公司,三天期限届满后,就可以离职。法
法律专题推荐
SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6