婚前按揭的房子婚后是共同财产吗

2022-07-11来源:网络138 人看过
婚前按揭的房子婚后是否属于共同财产,需要视情况而定: 1、如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产; 2、如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于这个人的个人财产。 一、婚前财产的范围有哪些 婚前财产的范围有如下: 1、婚前个人所有的财产。如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入; 2、一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权; 3、婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息; 4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。 二、夫妻之间共同财产有哪些 夫妻之间共同财产有如下: 1、工资、奖金,夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴; 2、生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或者双方从事生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产,对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。 综上所述,如果婚前双方都有出资,则属于共同财产;如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分是一人所还,则属于个人财产。夫妻共同财产有工资、奖金、各种福利补贴等。

相关法规

《中华人民共和国民法典
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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