婚前按揭的房子婚后是否属于共同财产,需要视情况而定:
1、如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产;
2、如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于这个人的个人财产。
一、婚前财产的范围有哪些
婚前财产的范围有如下:
1、婚前个人所有的财产。如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入;
2、一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权;
3、婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息;
4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。
二、夫妻之间共同财产有哪些
夫妻之间共同财产有如下:
1、工资、奖金,夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
2、生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或者双方从事生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产,对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。
综上所述,如果婚前双方都有出资,则属于共同财产;如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分是一人所还,则属于个人财产。夫妻共同财产有工资、奖金、各种福利补贴等。
相关法规
《中华人民共和国
民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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