精装修房交付的法律风险有哪些

2022-07-11来源:网络141 人看过
精装修房在交付时可能产生的法律风险有:室内环境污染致人身体损害的赔偿责任;房屋不符合质量要求的整改与赔偿责任等。根据我国最高人民法院出台的司法解释,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

法律知识延伸阅读

  • 交付的房屋面积有误差构成违约吗

    交付的房屋面积有误差构成违约,其属于未按约定履行合同的行为;合同中对误差有规定的按照规定处理;没有规定的,可以向人民法院提起诉讼主张权利。《商品房销售管理办法》规定,按套

  • 承租人怎么阻止交付房屋

    律师说法 承租人可以拿出其在人民法院查封之前与出租人签订的合法有效的书面租赁合同及证明自己已经占有使用该不动产,向人民法院请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行

  • 法院判决后交付执行前申请监外执行是否可以?

    关于法院判决后交付执行前申请监外执行是否可以?的法律问题,刑事律师收集整理了相关法律知识,给大家一些参考。 可以,罪犯在交付执行前,如果有以下情形的,可以申请监外执行:(1)有严

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 开发商是否应交付新房钥匙?

      律师解答 拿取新房钥匙需要携带业主本人身份证、户口本、房屋买卖合同、房屋价款付结收据、房屋公共维修基金缴纳收据、完税凭证等证件以及其他房屋买卖合同中约定提供的材查看全文

    • 房屋交付的实际日期是指什么?

      律师解答 关于房屋交房时间的规定为:在买卖双方签订的购房合同里,应该约定明确的日期,能翻看购房合同里的具体约定时间。合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付查看全文

    • 返租商铺逾期交付违约金合法吗

      律师解答 返租商铺逾期交付违约金合法。根据《中华人民共和国民法典》,违约金可约定,一方违约时应支付。如违约金过低,法院或仲裁机构可增加;过高则可减少。不及时处理可能导致查看全文

    • 开发商维修延迟交付怎么办

      律师解答 针对开发商维修导致的延迟交付问题,您可以依法维权。根据《民法典》相关规定,经催告后,若开发商在合理期限内仍未履行交付义务,您可以要求其赔偿损失,甚至要求解除合同,查看全文

    • 关于网上赌博,如果不去会有哪些法律风险?

      律师解答 法律分析:可以向你所在地公安机关进行举报,也可以向赌博网站所在地的网警进行举报。网络赌博有违法风险。利用互联网、移动通讯终端等传输赌博视频、数据,组织赌博活查看全文

    相关法律知识

    • 交付的房屋面积有误差构成违约吗

      交付的房屋面积有误差构成违约,其属于未按约定履行合同的行为;合同中对误差有规定的按照规定处理;没有规定的,可以向人民法院提起诉讼主张权利。《商品房销售管理办法》规定,按套

      2022-07-11 阅读:120
    • 承租人怎么阻止交付房屋

      律师说法 承租人可以拿出其在人民法院查封之前与出租人签订的合法有效的书面租赁合同及证明自己已经占有使用该不动产,向人民法院请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行

      2022-07-05 阅读:161
    • 法院判决后交付执行前申请监外执行是否可以?

      关于法院判决后交付执行前申请监外执行是否可以?的法律问题,刑事律师收集整理了相关法律知识,给大家一些参考。 可以,罪犯在交付执行前,如果有以下情形的,可以申请监外执行:(1)有严

      2022-07-01 阅读:205
    • 恶意催债的法律风险有哪些

      律师说法 行为人若有恶意催债的行为,则其可能承担非法催收债务罪的法律风险。我国《刑法》规定,使用暴力、胁迫方法催收高利放贷等产生的非法债务,情节严重的,处三年以下有期

      2022-06-25 阅读:179
    • “捉奸取证”的法律风险

      律师说法 “捉奸取证”的法律风险包括有侵犯了对方的隐私权、所取得的证据不能采用、取证行为非法涉嫌寻衅滋事罪等。我国《治安管理处罚法》规定,有寻衅滋事行为的,处五日

      2022-06-25 阅读:133

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答