卖房方违约不卖了怎样办呢

律师说法

卖屋方违约不卖了，买房可以要求其承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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法律知识延伸阅读

什么是一般违约和根本违约

律师说法 一般违约是指违约的状况尚未达到合同目的不能实现的程度，受损方通过要求违约方继续履行或者赔偿损失即可。根本违约是指合同一方当事人违反合同的行为，致使该合同的

违约罚金是如何的

律师说法 违约罚金就是在当事人一方完全不履行或不适当履行相关约定程序时，须按当事人约定给付对方的一定数额的金钱或者是物质上的损失补偿。违约金是合同经济方式的一种，也

因上级机关的原因违约时的责任怎样承担

律师说法 当事人一方因上级机关的原因，不能履行合同义务的，应当按照合同约定向合同另一方赔偿损失或者采取其补救措施，再由上级机关对它因此受到的损失予以补偿。 法律依据

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