房产证可以抵押给个人。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
一、房产抵押给个人手续如下:
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
2、抵押登记申请书;
3、抵押合同;
4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料等。
二、将房产质押给个人的流程:
1、房产权利人向银行申请贷款,银行对贷款申请进行审批;
2、银行与贷款申请人签订抵押贷款合同;
3、房产权利人和银行到登记部门申请办理抵押登记,提供抵押合同、房产证等资料;
4、登记部门为申请人办理抵押登记;
5、银行向房产权利人支付房子抵押款。
总之,房产证可以抵押给个人,房产抵押给个人需要准备抵押当事人的身份证明或法人资格证明、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料等。
相关法规
《中华人民共和国
民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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