将房产质押给个人可以么

2022-07-21来源:网络151 人看过
房产证可以抵押给个人。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 一、房产抵押给个人手续如下: 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 2、抵押登记申请书; 3、抵押合同; 4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料等。 二、将房产质押给个人的流程: 1、房产权利人向银行申请贷款,银行对贷款申请进行审批; 2、银行与贷款申请人签订抵押贷款合同; 3、房产权利人和银行到登记部门申请办理抵押登记,提供抵押合同、房产证等资料; 4、登记部门为申请人办理抵押登记; 5、银行向房产权利人支付房子抵押款。 总之,房产证可以抵押给个人,房产抵押给个人需要准备抵押当事人的身份证明或法人资格证明、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料等。

相关法规

《中华人民共和国民法典
第三百九十四条  为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

法律知识延伸阅读

  • 怎么办房产证

    律师说法 办房产证的流程是携带身份证、房产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产界址面积材料等到不动产登记机构办公场所申请办理,不动产登记部门受理、查验后颁发

  • 婚前房产转化的安置房离婚时如何分割

    律师说法 婚前房产转化的安置房离婚时属于夫妻个人财产的不需要分割。如果转化后财产后有变更的,对于变更部分如果属于夫妻共同财产,可以由夫妻双方协议处理;对于夫妻共同财产

  • 2021年房产继承新政策

    房产继承新政策: 1、继承人必须是被继承人的法定继承人,即法定继承人或者遗嘱继承人; 2、在中国,法定继承人是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母; 3、继承人依法取得

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 一年房产证过户多少钱

      律师解答 关于房产过户的费用,具体金额会因房屋的类型、面积以及持有房产证的年限等因素而有所不同。这些费用通常包括个人所得税、契税、印花税和增值税等。想要知道准确的查看全文

    • 请律师办理房产证费用是多少

      律师解答 办理房产证费用因地区和房屋情况而异,无法一概而论。 分析说明:从法律角度来看,办理房产证时需要缴纳的费用包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证查看全文

    • 产权证和房产证哪个重要

      律师解答 关于产权证和房产证的重要性,房产证是证明房屋权属的关键文件,由建设部统一制作,包括房屋所有权证、共有权证及他项权证。根据《中华人民共和国土地管理法》,房产证具查看全文

    • 房产证号是几位

      律师解答 房产证号位数因地区和时间而异,一般为8位、9位、12位或18位。 分析:房产证号的具体位数取决于当地房屋管理部门的编码规则和发证时间。根据公开发布的信息,房产证查看全文

    • 过户就是办理房产证吗

      律师解答 过户不是办理房产证。从法律角度看,过户是房屋产权从一方转移到另一方的过程,而办理房产证是确认房屋所有权的重要法律文件。若过户过程中发现产权不清或存在法律纠查看全文

    相关法律知识

    • 怎么办房产证

      律师说法 办房产证的流程是携带身份证、房产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产界址面积材料等到不动产登记机构办公场所申请办理,不动产登记部门受理、查验后颁发

      2022-07-20 阅读:132
    • 婚前房产转化的安置房离婚时如何分割

      律师说法 婚前房产转化的安置房离婚时属于夫妻个人财产的不需要分割。如果转化后财产后有变更的,对于变更部分如果属于夫妻共同财产,可以由夫妻双方协议处理;对于夫妻共同财产

      2022-07-20 阅读:111
    • 2021年房产继承新政策

      房产继承新政策: 1、继承人必须是被继承人的法定继承人,即法定继承人或者遗嘱继承人; 2、在中国,法定继承人是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母; 3、继承人依法取得

      2022-07-20 阅读:201
    • 遗嘱房产继承怎么写

      房屋继承遗嘱的书写方式:要先写立遗嘱人的姓名、性别、年龄等基本信息。再写立遗嘱的原因,要处理的房产的名称、数量。然后写有关继承者需要继承的具体数额,以及其继承要求。最

      2022-07-20 阅读:166
    • 房产过户税怎么计算

      房产过户税费计算方式如下: 1、契税,首次购买面积不超过90平方米的房屋需缴纳1%的税率; 2、营业税,五年免征住房产权,五年内免征房价的5.5%; 3、土地增值税,五年内免征住房产权,五年内

      2022-07-20 阅读:164

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答