物业有没有权利停电

物业有没有权利停电。物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养，并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。 一、物业公司的权利如下： 1、物业公司有权依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；2、有权依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法；3、有权制止违反规章制度的行为；有权要求业主委员会协助管理；4、有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；5、有权实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

相关法规

《物业管理条例》
第三十九条　  物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

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