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父母的房产子女怎么继承

2022-09-22来源：网络170 人看过
父母的房产子女继承的方式如下： 1、如果父母立有遗嘱，应按遗嘱执行，有遗赠扶养协议的，按照协议办理，具体流程如下： （1）在死者死亡后，由遗嘱指定继承人凭死者合法有效遗嘱，死者死亡证明，婚姻情况证明，死者财产证明（房产证，存折等），以及继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，死者和继承人亲属关系证明，到本地公证处办理遗嘱公证手续； （2）得到继承公证书之后，继承人再凭以上证件材料和公证书，到当地不动产登记中心办理房产过户手续； 2、如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠抚养协议，就要按照法定继承来办理，在继承开始后，如果被继承人有第一顺序继承人的，则被继承人的遗产全部由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人无权继承。只有在没有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人才有继承权。法定继承人分为第一顺序继承人和第二顺序继承人两类。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

相关法规

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千一百二十一条  继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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