开发商先交钱后验房是否违法

律师说法

开发商先交钱后验房不违法，目前并没有法律规定不得要求先交钱后验收。如果交钱后验收房屋时发现质量问题的，购房者可以要求开发商进行维修，如果不能维修的，购房者可以解除合同，并要求开发商退还已经支付的钱。 法律依据 《商品房销售管理办法》第三十三条
  房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
  商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
  非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
  在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

相关阅读：房产商规定先交钱后验房

法律知识延伸阅读

开发商延期交房的责任该怎么追究

律师说法 开发商延期交房的，业主可以通过仲裁、诉讼的方式来追究其责任。开发商延期交付属于违约行为，根据法律规定，一方违约的，另一方可以根据合同约定要求其承担违约责任。

开发商有权授权物业收取相应费用吗？

律师说法 开发商有权授权物业收取相应费用，但应当出具授权委托书，并在授权委托书上载明物业的名称、代理事项、权限与期限。此外，物业应按严格按照授权委托书的内容收取费用，不

两室一厅住5个人是否违法

律师说法 两室一厅住5个人不违法，法律并没有规定两室一厅只能住几个人。但如果是租房的，应以原设计的房间为最小出租单位，并且人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最

法律专题推荐

SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6