买房只有土地使用证是否可以购买

律师说法

买房时，如果只有土地使用证的，一般不可以购买。根据法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。如果购房人买了没有房屋产权证的房屋的，在房屋权属发生争议时，购房人不能证明自己享有房屋所有权，其权益得不到有效保障。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
  下列房地产，不得转让：
  （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
  （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
  （三）依法收回土地使用权的；
  （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
  （五）权属有争议的；
  （六）未依法登记领取权属证书的；
  （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

相关阅读：只要土地使用证，可以买吗？

法律知识延伸阅读

买二手房土地使用证没有怎么办

律师说法 买二手房土地使用证没有的，购房者可以要求对方补办。如果对方不补办的，购房者可以以此解除购房合同，并要求对方承担违约责任。如果对方不配合的，购房者可以向人民法院

没有房产证和土地使用证的房屋能不能买

律师说法 没有房产证和土地使用证的房屋不能买。如果购买人购买了没有房产证的房子，无法登记办理过户的，在发生房屋权属纠纷时，购买人可能无法证明自己对房屋的所有权，其合法权

非法转让倒卖土地使用权罪指的是哪种犯罪行为

律师说法 非法转让倒卖土地使用权罪指的是以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。构成该罪的，应处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转

法律专题推荐

SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6