律师说法
物权优于债权的规定：一般情况下，同一物之上既存在物权又存在债权的，不论债权、物权成立次序的先后，物权优先于债权。此外，债权是相对权，对于债务人以外的第三人，因其与债权人间不存在债权债务，因此债权人不得向其主张权利。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
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