律师说法
无效合同自始不发生法律效力,不存在解除的说法,当事人可以请求人民法院确认其无效。合同被确认无效后,一方当事人对于因该合同取得的财产,应当返还。如果财产不能返还或没有必要返还的,应折价补偿。
如果是一方的过错导致合同无效的,过错方应赔偿对方因此遭受的损失。如果各方都有过错的,应各自承担相应的责任。但法律另有规定的,以规定为准。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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