租赁合同无效违约条款有效吗

2022-12-09来源:网络102 人看过

法律咨询解答

所谓合同无效,存在全部无效和部分无效两种情况。我国《民法典》第一百五十五条规定:“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。”
如果合同全部无效,合同中约定的违约条款当然也无效,应该按《民法典》关于合同无效的规定各自承担责任。
第一百五十七条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”
第59条规定:“当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”
如果合同的部分内容无效,违约条款能够独立存在,那么无效部分被确认无效后违约条款继续有效,关于违约责任的承担就应当按照合同的有效约定。

相关法律规定

《民法典》第一百五十五条

法律知识延伸阅读

  • 签的劳动合同没到生效期就走人算违约吗

    法律咨询解答 签的合同没到生效期就走人算违约。用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定,全面履行各自的义务。用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。劳动者提前三十

  • 建筑工程合同无效质量保证金要退还吗

    法律咨询解答 在合同无效的情况下,质量保证金是需要进行退还的。按照相关法律的规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,有过错的一方应当赔偿对方因此所受

  • 违约方是否可以起诉解除房屋买卖合同

    法律咨询解答 违约方可以起诉解除房屋买卖合同。 根据我国法律规定,符合下列条件的,公民可以依法起诉: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    相关法律知识

    • 签的劳动合同没到生效期就走人算违约吗

      法律咨询解答 签的合同没到生效期就走人算违约。用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定,全面履行各自的义务。用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。劳动者提前三十

      2022-12-09 阅读:96
    • 建筑工程合同无效质量保证金要退还吗

      法律咨询解答 在合同无效的情况下,质量保证金是需要进行退还的。按照相关法律的规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,有过错的一方应当赔偿对方因此所受

      2022-12-09 阅读:127
    • 违约方是否可以起诉解除房屋买卖合同

      法律咨询解答 违约方可以起诉解除房屋买卖合同。 根据我国法律规定,符合下列条件的,公民可以依法起诉: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的

      2022-12-09 阅读:106
    • 房屋买卖无效抵押权还有效吗

      法律咨询解答 无效。房屋买卖合同作为主合同无效,那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。但无效并非不处理,无效合同的处理原则是互相返还,有过错一方承担无过错一方的损失。《

      2022-12-09 阅读:94
    • 劳务分包合同违约责任是什么

      法律咨询解答 依据我国相关法律对违约责任的规定可知,劳务分包合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

      2022-12-09 阅读:109

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答