专利的新颖性的认定条件如下：
1、时效性：即发明或者实用新型不属于现有技术，且该新颖性一般会随时间的流失而消失；
2、地域性：即新颖时常与特定的地域相联系；
3、公示性：即新颖性的内容要在专利申请文件中明确地宣示。
《中华人民共和国专利法》第二十二条，授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。
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