1.婚前买的房子归个人所有；
2.一方父母婚前购买登记于其子女名下的为个人财产；
3.婚后购买的房子或婚前购置婚后作为共同生活的居所，除双方有明确协议房子的权属，则该房子应认定为夫妻共同财产，归首付方所有，但应考虑对对方还贷部分进行补偿。
《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
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2022-12-28 阅读:94法律咨询解答 地震造成房屋出现裂口而没有倒塌的，房屋所有人要请专业的房屋估计机构评估房屋是否属于危房，如果能修缮的就修缮，不能修缮的只能推倒，以免造成次生灾害。 相关法律
2022-12-28 阅读:141法律咨询解答 没有拿到房产证的房子原则上不可以买卖，因为即使进行了买卖也无法进行产权变更登记，办理产权变更登记要求携带房产证。所以购买这样的房产会存在很大的风险，最好
2022-12-28 阅读:126法律咨询解答 我国法律是不承认假离婚的，只要依法离婚后复婚的，房子归离婚协议上约定归属一方，或者是诉讼离婚的，判决书上判决归属方。即办理了离婚手续或者离婚判决书生效后即
2022-12-28 阅读:145法律咨询解答 买房子婚前贷款不属于夫妻共同财产，特殊情况除外，因为婚前的个人存款属于婚前个人产业，个人产业的变动不会改变个人产业底子性质，所以该房产不是夫妻共同财产。 相
2022-12-27 阅读:134只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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