露天车位属于全体业主；未计入公摊面积的地下车位产权属于开发商；小区建筑区划内规划建设的车位属于开发商；
人防工程车位，这种车位具有一定的特殊性质，一般来讲就是属于人防工程，关于产权的情况并没有具体的说法。
《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
法律咨询解答 税务机关征收的滞纳金是属于破产公司的破产债权之一，是属于普通的债权。税务机关就破产企业欠缴税款产生的滞纳金提起的债权确认之诉，人民法院应依法受理吗，破产
法律咨询解答 离婚时，不满两周岁的孩子一般由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的孩子，父母双方对抚养问题进行协商处理，协商不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成
法律咨询解答 小区的共有部分由全体业主所有,业主大会有权依法决定如何利用共有部分。承担管理服务职能的物业公司或业委会,如欲充分发挥共有部分的作用,应征得业主大会的同
律师解答 小区消防设施质保期一般至少2年。依据《建设工程质量管理条例》，未约定或约定少于2年，则按2年考虑。若质保期内未及时处理问题，可能导致火灾时设施失效，造成严重后果。查看全文
律师解答 小区广告收入归属需分情况。依据《民法典》及《物业管理条例》，公共场所广告收益归全体业主，专有部分归所有权人。不及时处理可能引发业主间或业主与物业的纠纷。律查看全文
律师解答 老旧小区顶楼漏水，维修费承担需视情况而定。依据《中华人民共和国民法典》，若房主自损则自费；邻居造成则由邻居承担；若开发商遗留问题，则开发商负责。不及时处理可能导查看全文
律师解答 房主逝世20年，房产应归属其继承人。根据《继承法》，继承从被继承人死亡时开始，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承。不及时处理可能导致房产权益纠纷，影响继承人权益。律师查看全文
律师解答 离婚后更改抚养权，需协商或起诉。依据《民法典》，若一方患病、虐待子女等，可变更抚养权。不及时处理可能导致子女权益受损。律师解答离婚后改抚养权，可协商或起诉。协查看全文
法律咨询解答 税务机关征收的滞纳金是属于破产公司的破产债权之一，是属于普通的债权。税务机关就破产企业欠缴税款产生的滞纳金提起的债权确认之诉，人民法院应依法受理吗，破产
2023-01-13 阅读:126法律咨询解答 离婚时，不满两周岁的孩子一般由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的孩子，父母双方对抚养问题进行协商处理，协商不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成
2023-01-10 阅读:130法律咨询解答 小区的共有部分由全体业主所有,业主大会有权依法决定如何利用共有部分。承担管理服务职能的物业公司或业委会,如欲充分发挥共有部分的作用,应征得业主大会的同
2023-01-10 阅读:133法律咨询解答 小区电梯广告费应当归全体业主所有，如果仅利用小区部分电梯设立广告的，则广告费归电梯所在单元的居民所有。注意广告费在给居民之前需要先扣除合理成本，剩余的部
2023-01-07 阅读:142法律咨询解答 小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业
2023-01-06 阅读:138