拆迁补偿费要交契税吗

法律咨询解答

拆迁补偿费不需要交契税。我国《契税暂行条例》规定，有下列情形之一的，减征或者免征契税：
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;
(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征;
(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征;
(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
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【延伸知识】企业拆迁补助是否属于政府补助款，需要具体分析。
1、企业只有取得政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，才需要先通过专项应付款核算，再由专项应付款转入递延收益和资本公积；这部分补助属于政府补助款；
2、企业从其他来源取得的拆迁补偿费不通过专项应付款核算，而应按照转让固定资产或无形资产来处理。这部分补助款，不属于政府补助款。

相关法律规定

《契税暂行条例》第六条，有下列情形之一的，减征或者免征契税：

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